Route des Toulousanes, 05100 Briançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 590 € à 4 186 €

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 205 € à 6 481 €

Route des Toulousanes, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.81 €

13.44 € – 18.18 €

Rentabilité indicative

5.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Toulousanes dans son marché local

Prix Route des Toulousanes par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes

À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Toulousanes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Toulousanes à Briançon

Le loyer moyen estimé Route des Toulousanes est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon(3,390 €)

Chemin Croix du Frene, 05100 Briançon(3,280 €)

Chemin de Chaix, 05100 Briançon(3,461 €)

Lotissement de la Croix du Frêne, 05100 Briançon(3,346 €)

Rue Pasteur, 05100 Briançon(2,951 €)

Cadre de vie et proximité Route des Toulousanes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briancon- Ecole Oronce Fine à 287 mètres
- Briançon à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 404 mètres
- Collège Les Garcins à 367 mètres
- LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 921 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 464 mètres
- Ecole primaire Oronce Fine à 262 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Col de l’Izoard

Chemin Croix du Frene

Chemin de Chaix

Lotissement de la Croix du Frêne

Rue Pasteur

Le parc immobilier Route des Toulousanes

Route des Toulousanes est située dans les quartiers Briançon Sud / République-Sainte Catherine. Elle compte 10748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route des Toulousanes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Toulousanes, classées par tranches de numéros.

6 Route des Toulousanes, 05100 Briançon

6 a Route des Toulousanes, 05100 Briançon

10 Route des Toulousanes, 05100 Briançon

17 Route des Toulousanes, 05100 Briançon

Biens en vente à proximité du Route des Toulousanes

Les biens actuellement en vente autour du Route des Toulousanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.