12 Lotissement des Garcins, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement des Garcins, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Lotissement des Garcins, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 131 mètres
- - Briançon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 124 mètres
- - Collège Les Garcins à 128 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 841 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 366 mètres
Ventes au 12 Lotissement des Garcins
Les 3 ventes au 12 Lotissement des Garcins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement des Garcins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement des Garcins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement des Garcins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement des Garcins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement des Garcins dans son marché local
Prix du 12 Lotissement des Garcins par rapport à la voie
Sur Lotissement des Garcins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 12 Lotissement des Garcins se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement des Garcins par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Lotissement des Garcins se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 39.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Lotissement des Garcins à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Lotissement des Garcins est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
