1 Place Centrale, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Centrale, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Centrale, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 104 mètres
- - Briançon à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 433 mètres
- - Collège climatique Vauban à 540 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 449 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Centrale, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Centrale dans son marché local
Prix du 1 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Place Centrale se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Centrale par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Centrale se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Centrale à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Centrale est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
