17 Place Centrale, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Centrale, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Centrale, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 1156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 88 mètres
- - Briançon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 450 mètres
- - Collège climatique Vauban à 553 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 464 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Centrale, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Centrale dans son marché local
Prix du 17 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 17 Place Centrale se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Centrale par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Centrale se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Centrale à Briançon
Le loyer moyen estimé au 17 Place Centrale est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
