4 Place de l’Eglise, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°6 et du 5.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Eglise, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 150 mètres
- - Briançon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 198 mètres
- - Collège Les Garcins à 236 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1058 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 476 mètres
Ventes au 4 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Eglise se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 31.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Eglise à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Eglise est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
