2 Place des 4 Vents, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des 4 Vents, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grande Boucle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 926 mètres
- - Collège climatique Vauban à 806 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 862 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 4 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Place des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Place des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Place des 4 Vents se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 4 Vents par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des 4 Vents se situe 16 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 2 Place des 4 Vents à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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