1 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gallice Bey, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°3 et du 17.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 102 mètres
- - Briançon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 418 mètres
- - Collège climatique Vauban à 563 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 453 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gallice Bey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gallice Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gallice Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gallice Bey, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gallice Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gallice Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gallice Bey dans son marché local
Prix du 1 Place Gallice Bey par rapport à la voie
Sur Place Gallice Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Place Gallice Bey se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gallice Bey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gallice Bey se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Briançon et 8.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gallice Bey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gallice Bey est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
