3 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gallice Bey, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 102 mètres
- - Briançon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 414 mètres
- - Collège climatique Vauban à 561 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 450 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 199 mètres
Ventes au 3 Place Gallice Bey
Une vente a été recensée au 3 Place Gallice Bey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gallice Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gallice Bey, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gallice Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gallice Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gallice Bey dans son marché local
Prix du 3 Place Gallice Bey par rapport à la voie
Sur Place Gallice Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Place Gallice Bey se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gallice Bey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gallice Bey se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 23.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gallice Bey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gallice Bey est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
