11 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gallice Bey, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 112 mètres
- - Briançon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 396 mètres
- - Collège climatique Vauban à 551 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 436 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gallice Bey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gallice Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gallice Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gallice Bey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gallice Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gallice Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gallice Bey dans son marché local
Prix du 11 Place Gallice Bey par rapport à la voie
Sur Place Gallice Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 11 Place Gallice Bey se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gallice Bey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gallice Bey se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Gallice Bey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Gallice Bey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 11 Place Gallice Bey à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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