4 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gallice Bey, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gallice Bey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 17 locaux - 395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 80 mètres
- - Briançon à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 434 mètres
- - Collège climatique Vauban à 584 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 472 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 220 mètres
Ventes au 4 Place Gallice Bey
Les 4 ventes au 4 Place Gallice Bey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gallice Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gallice Bey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gallice Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gallice Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gallice Bey dans son marché local
Prix du 4 Place Gallice Bey par rapport à la voie
Sur Place Gallice Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Place Gallice Bey se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gallice Bey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gallice Bey se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Briançon et 20.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gallice Bey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gallice Bey est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
