11 Place Jean Jaurès, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°9 et du 3.51 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Jaurès, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 114 mètres
- - Briançon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 280 mètres
- - Collège Les Garcins à 304 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1081 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 463 mètres
Ventes au 11 Place Jean Jaurès
Les 3 ventes au 11 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 11 Place Jean Jaurès se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Jaurès se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Jaurès à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Jaurès est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
