1 b Place Jean Jaurès, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 c et du 4.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place Jean Jaurès, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 75 mètres
- - Briançon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 249 mètres
- - Collège Les Garcins à 270 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1035 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 b Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 b Place Jean Jaurès se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place Jean Jaurès par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place Jean Jaurès se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place Jean Jaurès à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 b Place Jean Jaurès est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
