15 Route d’Italie, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d’Italie, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d’Italie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Boulodrome à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 756 mètres
- - Collège climatique Vauban à 739 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 849 mètres
Ventes au 15 Route d’Italie
Une vente a été recensée au 15 Route d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d’Italie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d’Italie dans son marché local
Prix du 15 Route d’Italie par rapport à la voie
Sur Route d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 15 Route d’Italie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d’Italie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d’Italie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d’Italie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 15 Route d’Italie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
