21 Route de Gap, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Gap, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Route de Gap, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Saint Blaise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Gap
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Gap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Gap, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gap dans son marché local
Prix du 21 Route de Gap par rapport à la voie
Sur Route de Gap, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 21 Route de Gap se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gap par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gap se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Briançon et 21.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
