6 Route de Gap, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Gap, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², identique à celui du n°4.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Gap, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 95 mètres
- - Briançon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 810 mètres
- - Collège Les Garcins à 781 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 731 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Gap
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Gap dans son marché local
Prix du 6 Route de Gap par rapport à la voie
Sur Route de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 6 Route de Gap se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Gap par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Gap se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Briançon et 8.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Gap à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Gap est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 6 Route de Gap à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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