25 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 214 mètres
- - Briançon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 917 mètres
- - Collège Les Garcins à 884 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Puy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Route de Puy-Saint-Pierre est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
