28 Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Puy-Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°34 c mais supérieur de 11.47 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 309 mètres
- - Briançon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 957 mètres
- - Collège Les Garcins à 921 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Puy-Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Puy-Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Puy-Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Puy-Saint-Pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Puy-Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Puy-Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Puy-Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 28 Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Puy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 28 Route de Puy-Saint-Pierre se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Puy-Saint-Pierre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Puy-Saint-Pierre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Puy-Saint-Pierre est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
