34 Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Puy-Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 248 mètres
- - Briançon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 1000 mètres
- - Collège Les Garcins à 964 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 998 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 443 mètres
Ventes au 34 Route de Puy-Saint-Pierre
Les 2 ventes au 34 Route de Puy-Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Puy-Saint-Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Puy-Saint-Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Puy-Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Puy-Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Puy-Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 34 Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Puy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 34 Route de Puy-Saint-Pierre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Puy-Saint-Pierre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 23.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Puy-Saint-Pierre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Puy-Saint-Pierre est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
