38 Route du Moulin du Pied, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Moulin du Pied, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², identique à celui du n°36 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route du Moulin du Pied, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Place De Fontenil à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 1304 mètres
Ventes au 38 Route du Moulin du Pied
Une vente a été recensée au 38 Route du Moulin du Pied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Moulin du Pied
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route du Moulin du Pied. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Moulin du Pied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Moulin du Pied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Moulin du Pied dans son marché local
Prix du 38 Route du Moulin du Pied par rapport à la voie
Sur Route du Moulin du Pied, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 38 Route du Moulin du Pied se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Moulin du Pied par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route du Moulin du Pied se situe 100 % en dessous de la moyenne de Briançon et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route du Moulin du Pied à Briançon
Le loyer moyen estimé au 38 Route du Moulin du Pied est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
