2 Route du Poet Ollagnier, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Poet Ollagnier, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°2 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Poet Ollagnier, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 941 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Bois De L'ours à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Poet Ollagnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Poet Ollagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Poet Ollagnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Poet Ollagnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Poet Ollagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Poet Ollagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Poet Ollagnier dans son marché local
Prix du 2 Route du Poet Ollagnier par rapport à la voie
Sur Route du Poet Ollagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Route du Poet Ollagnier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Poet Ollagnier par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Poet Ollagnier se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Poet Ollagnier à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Poet Ollagnier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
