18 Rue Alphand, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Alphand, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Sainte Catherine à 109 mètres
- - Briançon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 600 mètres
- - Collège climatique Vauban à 702 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 616 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 52 mètres
Ventes au 18 Rue Alphand
Les 4 ventes au 18 Rue Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Rue Alphand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphand par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphand se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 15.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 18 Rue Alphand à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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