12 c Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue Barthélémy Chaix, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 a et de n°18 e.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 35 parkings - 1492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 56 mètres
- - Briançon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 515 mètres
- - Collège climatique Vauban à 505 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 482 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue Barthélémy Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue Barthélémy Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue Barthélémy Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue Barthélémy Chaix, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue Barthélémy Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue Barthélémy Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue Barthélémy Chaix dans son marché local
Prix du 12 c Rue Barthélémy Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 c Rue Barthélémy Chaix se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue Barthélémy Chaix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue Barthélémy Chaix se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Briançon et 29.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue Barthélémy Chaix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue Barthélémy Chaix est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
