26 Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barthélémy Chaix, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 57 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 75 mètres
- - Briançon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 527 mètres
- - Collège climatique Vauban à 521 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 496 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 286 mètres
Ventes au 26 Rue Barthélémy Chaix
Les 7 ventes au 26 Rue Barthélémy Chaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barthélémy Chaix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barthélémy Chaix dans son marché local
Prix du 26 Rue Barthélémy Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 26 Rue Barthélémy Chaix se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barthélémy Chaix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barthélémy Chaix se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de Briançon et 27.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Barthélémy Chaix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Barthélémy Chaix est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
