18 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capitaine François CLERC, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Vauban à 186 mètres
- - Briançon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 244 mètres
- - Collège climatique Vauban à 232 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 249 mètres
Ventes au 18 Rue Capitaine François CLERC
Une vente a été recensée au 18 Rue Capitaine François CLERC. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capitaine François CLERC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capitaine François CLERC, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capitaine François CLERC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capitaine François CLERC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capitaine François CLERC dans son marché local
Prix du 18 Rue Capitaine François CLERC par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine François CLERC, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 18 Rue Capitaine François CLERC se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capitaine François CLERC par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Capitaine François CLERC se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 59.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Capitaine François CLERC à Briançon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Capitaine François CLERC est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
