7 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Capitaine François CLERC, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 183 mètres
- - Briançon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 306 mètres
- - Collège climatique Vauban à 282 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Capitaine François CLERC
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Capitaine François CLERC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Capitaine François CLERC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Capitaine François CLERC, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine François CLERC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine François CLERC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Capitaine François CLERC dans son marché local
Prix du 7 Rue Capitaine François CLERC par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine François CLERC, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 7 Rue Capitaine François CLERC se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Capitaine François CLERC par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Capitaine François CLERC se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 51.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Capitaine François CLERC à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Capitaine François CLERC est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
