3 Rue Champ de Mars, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Champ de Mars, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 464 mètres
- - Collège climatique Vauban à 446 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champ de Mars dans son marché local
Prix du 3 Rue Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue Champ de Mars se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champ de Mars par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Champ de Mars se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Briançon et 0.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Champ de Mars à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Champ de Mars est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
