Avenue Baldenberger, 05100 Briançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Baldenberger, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baldenberger dans son marché local
Prix Avenue Baldenberger par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baldenberger se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Briançon et 19.21 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baldenberger à Briançon
Le loyer moyen estimé Avenue Baldenberger est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baldenberger
Les ventes enregistrées Avenue Baldenberger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baldenberger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Termier à 209 mètres
- - Briançon à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 344 mètres
- - Collège climatique Vauban à 285 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baldenberger
Adresses Avenue Baldenberger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baldenberger, classées par tranches de numéros.
