25 Rue du Bacchu-Ber, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bacchu-Ber, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°37 b mais inférieur de 7.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 Rue du Bacchu-Ber, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Briançon Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 112 mètres
- - Briançon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 255 mètres
- - Collège Les Garcins à 284 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1083 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 472 mètres
Ventes au 25 Rue du Bacchu-Ber
Les 2 ventes au 25 Rue du Bacchu-Ber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bacchu-Ber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bacchu-Ber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bacchu-Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bacchu-Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bacchu-Ber dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bacchu-Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Bacchu-Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 25 Rue du Bacchu-Ber se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bacchu-Ber par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bacchu-Ber se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Briançon et -2.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.03 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
