30 Rue du Bacchu-Ber, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bacchu-Ber, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Bacchu-Ber, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 143 mètres
- - Briançon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 241 mètres
- - Collège Les Garcins à 276 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1092 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Bacchu-Ber
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Bacchu-Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bacchu-Ber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bacchu-Ber, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bacchu-Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bacchu-Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bacchu-Ber dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bacchu-Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Bacchu-Ber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 30 Rue du Bacchu-Ber se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bacchu-Ber par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Bacchu-Ber se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 27.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Bacchu-Ber à Briançon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Bacchu-Ber est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
