12 Rue du Lieutenant Miguet, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant Miguet, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lieutenant Miguet, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 191 mètres
- - Briançon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 348 mètres
- - Collège Les Garcins à 327 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 654 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lieutenant Miguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lieutenant Miguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Miguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant Miguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Miguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Miguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant Miguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant Miguet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Miguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Rue du Lieutenant Miguet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant Miguet par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lieutenant Miguet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lieutenant Miguet à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lieutenant Miguet est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
