5 Rue du Moulin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°6 et du 5.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Moulin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 157 mètres
- - Briançon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 790 mètres
- - Collège Les Garcins à 788 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 800 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 212 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Moulin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Moulin est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
