2 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Serre Paix, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briançon Nord.
1 niveau - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1043 mètres
- - Collège climatique Vauban à 896 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 972 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serre Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serre Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Serre Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Serre Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serre Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serre Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Serre Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Serre Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Serre Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue du Serre Paix se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Serre Paix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Serre Paix se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Serre Paix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Serre Paix est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
