39 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Serre Paix, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1026 mètres
- - Collège climatique Vauban à 898 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 960 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Serre Paix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Serre Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Serre Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Serre Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Serre Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Serre Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Serre Paix dans son marché local
Prix du 39 Rue du Serre Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Serre Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 39 Rue du Serre Paix se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Serre Paix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Serre Paix se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 41.63 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Serre Paix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Serre Paix est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
