12 Rue du Son du Serre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Son du Serre, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Son du Serre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 375 mètres
- - Collège climatique Vauban à 445 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 438 mètres
Ventes au 12 Rue du Son du Serre
Les 2 ventes au 12 Rue du Son du Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Son du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Son du Serre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Son du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Son du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Son du Serre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Son du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Son du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 12 Rue du Son du Serre se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Son du Serre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Son du Serre se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Briançon et 10.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Son du Serre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Son du Serre est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
