12 Rue François Chabas, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Chabas, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue François Chabas, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 630 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 442 mètres
Ventes au 12 Rue François Chabas
Les 12 ventes au 12 Rue François Chabas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Chabas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Chabas dans son marché local
Prix du 12 Rue François Chabas par rapport à la voie
Sur Rue François Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue François Chabas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Chabas par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Chabas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 24.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue François Chabas à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue François Chabas est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
