29 Rue François Chabas, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue François Chabas, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue François Chabas, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue François Chabas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue François Chabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue François Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue François Chabas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue François Chabas dans son marché local
Prix du 29 Rue François Chabas par rapport à la voie
Sur Rue François Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 29 Rue François Chabas se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue François Chabas par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue François Chabas se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Briançon et 9.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue François Chabas à Briançon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue François Chabas est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
