7 Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Rostolland, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Marche à 144 mètres
- - Briançon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 397 mètres
- - Collège climatique Vauban à 519 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 419 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 192 mètres
Ventes au 7 Rue Général Rostolland
Une vente a été recensée au 7 Rue Général Rostolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Rostolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Rostolland, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Rostolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Rostolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Rostolland dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Rostolland par rapport à la voie
Sur Rue Général Rostolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 7 Rue Général Rostolland se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Rostolland par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Rostolland se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 14.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Général Rostolland à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Général Rostolland est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 7 Rue Général Rostolland à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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