9 bis Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Général Rostolland, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Marche à 135 mètres
- - Briançon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 353 mètres
- - Collège climatique Vauban à 475 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 374 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Général Rostolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Général Rostolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Général Rostolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Général Rostolland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Général Rostolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Général Rostolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Général Rostolland dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Général Rostolland par rapport à la voie
Sur Rue Général Rostolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 bis Rue Général Rostolland se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Général Rostolland par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Général Rostolland se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 37.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Général Rostolland à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Général Rostolland est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
