13 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 134 mètres
- - Briançon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 308 mètres
- - Collège Les Garcins à 327 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1077 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 453 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Sylvestre
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Sylvestre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Sylvestre dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 13 Rue Joseph Sylvestre se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Sylvestre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Sylvestre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Briançon et 21.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Sylvestre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Sylvestre est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
