2 Rue Louis Faure, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Faure, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Faure, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briançon Vauban.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 180 mètres
- - Briançon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 252 mètres
- - Collège climatique Vauban à 421 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Faure, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Faure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue Louis Faure se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Faure par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Faure se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Faure à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Faure est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Rue Louis Faure à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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