Rue de Roche, 05100 Briançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Roche, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roche dans son marché local
Prix Rue de Roche par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roche se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Briançon et 1.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roche à Briançon
Le loyer moyen estimé Rue de Roche est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roche
Les ventes enregistrées Rue de Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 199 mètres
- - Briançon à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 308 mètres
- - Collège climatique Vauban à 427 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roche
Adresses Rue de Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roche, classées par tranches de numéros.
