Rue de Roche, 05100 Briançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Roche, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Roche
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roche dans son marché local
Prix Rue de Roche par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roche se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Briançon et 11.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roche à Briançon
Le loyer moyen estimé Rue de Roche est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roche
Les ventes enregistrées Rue de Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 202 mètres
- - Briançon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 297 mètres
- - Collège climatique Vauban à 441 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roche
Adresses Rue de Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roche, classées par tranches de numéros.
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