6 Rue Marius Chancel, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Chancel, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marius Chancel, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
- 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 120 mètres
- - Briançon à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 62 mètres
- - Collège climatique Vauban à 148 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 41 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marius Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marius Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Chancel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Chancel dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 6 Rue Marius Chancel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Chancel par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marius Chancel se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marius Chancel à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marius Chancel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 6 Rue Marius Chancel à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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