4 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mercerie, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 123 mètres
- - Briançon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 234 mètres
- - Collège climatique Vauban à 354 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Mercerie
Une vente a été recensée au 4 Rue Mercerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mercerie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mercerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Mercerie par rapport à la voie
Sur Rue Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 4 Rue Mercerie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mercerie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mercerie se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mercerie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mercerie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
