12 Ruine de Forville, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruine de Forville, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ruine de Forville, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruine de Forville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruine de Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruine de Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruine de Forville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruine de Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruine de Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruine de Forville dans son marché local
Prix du 12 Ruine de Forville par rapport à la voie
Sur Ruine de Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 Ruine de Forville se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruine de Forville par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruine de Forville se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Briançon et 2.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ruine de Forville à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Ruine de Forville est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 12 Ruine de Forville à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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