24 a Ruine de Forville, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Ruine de Forville, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Ruine de Forville, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Bois De L'ours à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Ruine de Forville
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Ruine de Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Ruine de Forville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 a Ruine de Forville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Ruine de Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Ruine de Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Ruine de Forville dans son marché local
Prix du 24 a Ruine de Forville par rapport à la voie
Sur Ruine de Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 24 a Ruine de Forville se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Ruine de Forville par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Ruine de Forville se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 40.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Ruine de Forville à Briançon
Le loyer moyen estimé au 24 a Ruine de Forville est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
