28 Ruine de Mas de Blais, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ruine de Mas de Blais, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Ruine de Mas de Blais, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruine de Mas de Blais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruine de Mas de Blais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruine de Mas de Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ruine de Mas de Blais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruine de Mas de Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruine de Mas de Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruine de Mas de Blais dans son marché local
Prix du 28 Ruine de Mas de Blais par rapport à la voie
Sur Ruine de Mas de Blais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 28 Ruine de Mas de Blais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruine de Mas de Blais par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Ruine de Mas de Blais se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 40.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Ruine de Mas de Blais à Briançon
Le loyer moyen estimé au 28 Ruine de Mas de Blais est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
