Serre Giniez, 05100 Briançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €
de 2 913 € à 4 992 €

Serre Giniez, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Serre Giniez

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Serre Giniez dans son marché local

Prix Serre Giniez par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes

À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Serre Giniez se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 13.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Serre Giniez à Briançon

Le loyer moyen estimé Serre Giniez est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Serre Giniez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 142 mètres
  • - Briançon à 455 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 450 mètres
  • - Collège Les Garcins à 460 mètres
  • - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1644 mètres
  • - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1118 mètres
  • - Ecole primaire Pont de Cervières à 429 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l’Emparre
Allée de la Cerveyrette
Rue Joseph Sylvestre
Route des Maisons Blanches

Le parc immobilier Serre Giniez

Serre Giniez est située dans le quartier Briançon Sud. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Serre Giniez

Retrouvez ci-dessous les adresses Serre Giniez, classées par tranches de numéros.

14 Serre Giniez, 05100 Briançon
16 Serre Giniez, 05100 Briançon

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Prix net vendeur envisagé
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