14 Serre Giniez, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Serre Giniez, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Serre Giniez, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 142 mètres
- - Briançon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 450 mètres
- - Collège Les Garcins à 460 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1118 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Serre Giniez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Serre Giniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Serre Giniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Serre Giniez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Serre Giniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Serre Giniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Serre Giniez dans son marché local
Prix du 14 Serre Giniez par rapport à la voie
Sur Serre Giniez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 14 Serre Giniez se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Serre Giniez par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Serre Giniez se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Serre Giniez à Briançon
Le loyer moyen estimé au 14 Serre Giniez est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
