23 Serre Paix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Serre Paix, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et du 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Serre Paix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1076 mètres
- - Collège climatique Vauban à 947 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Serre Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Serre Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Serre Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Serre Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Serre Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Serre Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Serre Paix dans son marché local
Prix du 23 Serre Paix par rapport à la voie
Sur Serre Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 23 Serre Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Serre Paix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Serre Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Briançon et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Serre Paix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 23 Serre Paix est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
