5 Rue des Asphodèles, 05600 Ceillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Asphodèles, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Asphodèles, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Queyras à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 854 mètres
Ventes au 5 Rue des Asphodèles
Les 3 ventes au 5 Rue des Asphodèles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Asphodèles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Asphodèles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 5 Rue des Asphodèles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Asphodèles par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Asphodèles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ceillac et 26.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Asphodèles à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Asphodèles est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 5 Rue des Asphodèles à Ceillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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